美国休斯顿租金不断攀升 留学生转向买房市场

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美国休斯顿租金不断攀升 留学生转向买房市场

        据美国《世界日报》报道,美国休斯敦都会区租屋市场年年喊涨,出租房屋数量愈来愈少,租金也不断攀升,让休斯敦名列全美11个租屋无法负担城市之一。因为租金高涨,付不起房租的华人留学生家庭,逆向思考转向购屋市场,从“租房族”晋升“有壳阶级”。

        根据数据,大休斯敦地区平均租屋行情为单人房每月1000元(美元,下同);双人房为1210元,许多小资族无法存钱,大喊吃不消。反观购屋市场行情,全美房产经纪协会(National Association of Realtors)报告显示,休斯敦中位价独立住宅(Single-family house)是21万元,高单价学区房则介于25万至55万之间,不少华人留学生父母都认为非常便宜,“既然房子便宜,与其每个月付房租给租屋管理处,何不直接购屋,长期投资?”


        目前正在休斯敦大学就读博士后研究的Jeff陈,一年前刚毕业时,购入医学中心附近一栋独立住宅,花费约39万元,地段好,交通又便利,住了一年相当满意。Jeff说,当初在父母建议和资金援助下买了这栋房子,父母希望他有个良好的居住环境,不用再为房租所苦,每月付800元至900元房贷,算是长期投资,这样在美国也有个“家”,住得也安心。


        上班族王耀汉也打算在当地置产,只是身为购屋新手的他,倾向先从Townhouse找起。由于预算有限,寻找8号公路外围,Alief学区附近中价位的房子,介于15万至19万元之间,他也都会将看过的房子做纪录,拍下外观、内部和录制影片,发给国内的父母参考。


        王耀汉说,目前还处于看房阶段,但因为油价下跌,房市居高不下,还打算再等等,不过“有买房决心”,希望能脱离“无壳蜗牛”。


        美国房价便宜,加上德州生活水平低廉,确实吸引不少中国人移居置产。不过,地产经纪Amy邵说,若没有急迫性解决住家问题,买房勿急躁,可观望一阵子再做决定。

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